وبلاگ

در بسیاری از قراردادها، طرفین برای جلوگیری از نقض تعهدات، مبلغی را تحت عنوان وجه التزام تعیین می‌کنند. این مبلغ در واقع خسارتی است که متخلف در صورت انجام ندادن یا با تأخیر در انجام تعهد، باید به طرف مقابل…

مستثنیات دین؛ اگر شخصی به موجب حکم دادگاه یا سند لازم‌الاجرا بدهکار باشد، طلبکار می‌تواند برای وصول طلب خود اموال وی را توقیف کند؛ اما قانون برای حفظ حداقل امکانات زندگی بدهکار، برخی اموال را از توقیف مستثنی کرده است.…

نحوه مطالبه کسری مساحت در قرارداد پیش‌ فروش چگونه است؟خریدار در صورت کسری مساحت در قرارداد پیش‌ فروش، در بسیاری از موارد حق دارد مابه‌التفاوت قیمت بخش کسری را از پیش‌فروشنده مطالبه کند و در شرایط خاص حتی قرارداد را…

نحوه مطالبه مابه‌التفاوت کسری یا مازاد مساحت چگونه است؟خرید و فروش املاک همواره با مسائل و اختلافات متعددی همراه است که یکی از رایج‌ترین آن‌ها مطالبه مابه‌التفاوت کسری یا مازاد مساحت است. گاهی پس از تنظیم سند یا انجام عملیات…

مقدمهمطالبه ارز خارجی یکی از مهم‌ترین و در عین حال پیچیده‌ترین دعاوی مالی و تجاری در نظام حقوقی ایران محسوب می‌شود. افزایش مبادلات بین‌المللی، گسترش فعالیت‌های تجاری و همچنین نوسانات شدید نرخ ارز باعث شده است که اختلافات مربوط به…

شرایط مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف کدام است؟مطالبه اجرت المثل یکی از مهم‌ترین دعاوی مالی و ملکی در نظام حقوقی ایران محسوب می‌شود که بسیاری از مالکان و صاحبان املاک با آن مواجه می‌شوند. در مواردی که شخصی بدون داشتن مجوز…

مشاوره حقوقی آنلاین چیست؟مشاوره حقوقی آنلاین یکی از پرکاربردترین خدمات حقوقی در سال‌های اخیر است که به افراد امکان می‌دهد بدون نیاز به مراجعه حضوری، سوالات و مشکلات حقوقی خود را با وکیل یا مشاور حقوقی مطرح کنند و پاسخ…

چکیده:وقوع تصادفات رانندگی و وارد شدن خسارت به خودرو یکی از رایج‌ترین مشکلات حقوقی میان رانندگان است. در بسیاری از موارد، خسارت وارده از طریق بیمه جبران می‌شود، اما گاهی به دلایل مختلف از جمله کافی نبودن پوشش بیمه، امتناع…

چکیده:چک در نظام حقوقی ایران صرفاً یک وسیله پرداخت نیست، بلکه یکی از مهم‌ترین اسناد تجاری محسوب می‌شود که قانونگذار برای حفظ اعتبار آن، ضمانت اجراهای متعددی را پیش‌بینی کرده است. در سال‌های اخیر و به‌ویژه پس از اصلاحات قانون…

چکیده:صلح عمری؛ در دنیای حقوقی انتقال مالکیت اموال به روش‌های مختلفی صورت می‌گیرد و هر یک از این روش‌ها شرایط و پیامدهای متفاوتی برای مالک و گیرنده دارد. یکی از روش‌های هوشمندانه و کاربردی که در سال‌های اخیر به دلیل…

چکیده:ثبت ادعا در سامانه ساغر؛ در بازار ملک و مستغلات ایران، بسیاری از معاملات به دلیل هزینه‌های بالای دفترخانه یا اعتماد متقابل، از طریق «قولنامه» یا «مبایعه‌نامه» انجام می‌شوند. اما واقعیت این است که اسناد عادی (غیررسمی) در برابر تغییرات…

چکیده مقاله پیش رو که در ادامه به آن می پردازیم توسط وکیل حوزه کلاهبرداری درخصوص اینکه جرم کلاهبرداری چیست، انواع کلاهبرداری، جرایم در حکم کلاهبرداری، عناصر جرم کلاهبرداری و مجازات قانونی آن تنظیم گردید. کلاهبرداری در کنار سایر جرایم…

چکیده در این مقاله درخصوص اینکه انتقال مال غیر چیست و مجازات آن و همچنین شرایط تحقق و ارکان جرم انتقال مال غیر که یکی از موضوعات اخص در حوزه کلاهبرداری و از زیرشاخه های جرایم علیه اموال و دارای…

چکیده:بطور خلاصه، در این نوشتار در خصوص مزایده چیست و شرایط مزایده و تشریفات مزایده که یکی از جنبه‌های حائز اهمیت در مزایده اموال و موضوعی مهم و یقیناً کاربردی می باشد، می پردازیم. همچنین در این مقاله، نحوه توقیف…

چکیده:بطور خلاصه، در این نوشتار به موضوعی مهم که به شدت به درد شما می‌خورد، اشاره می‌کنیم. یکی از جنبه‌های حائز اهمیت خرید زمین مناسب برای ساخت ویلا یا خرید ویلا، اصلاحات ارضی است. فرآیندهای ارضی تغییرات جغرافیای زمین را…

چکیده:اجرای احکام خارجی در ایران و هر کشوری دارای قوانین منحصر به خود می باشد و اجرای احکام مطابق با قوانین همان کشور است. لیکن، برای توسعه روابط بین الملل شناسایی و اجرای احکام صادره از محاکم خارجی امری ضروری…

چکیده:امروزه با توجه به اینکه روابط مالی، کاری و اقتصادی افراد در جامعه به انحای مختلف، دچار گسترش و پیچیدگی می شود. لذا، نحوه تنظیم قرارداد، امری مهم و اساسی می باشد. لذا، افراد باید برای تنظیم آن به فرد…

چکیده: خلع ید چیست: در میان انواع امور حقوقی، خلع ید یکی از مهمترین دعاوی می باشد که افراد بدون آگاهی از تعریف آن و امور حقوقی مربوط به آن، گاهی آن را با تصرف عدوانی و تخلیه ید اشتباه…

چکیده:دعاوی مرتبط با امور ملکی، یکی از چالش‌ برانگیزترین دعاوی و پرونده‌هایی هستند. که در دادگاه‌ها مطرح و مورد بررسی واقع می گردد. یکی از رایج‌ترین مشکلات در این خصوص، به ویژه برای مالکان، موضوع تصرف عدوانی است. یعنی مواجه…